Actieve huizenmarkt in Schiedam: Eén op de zes koopwoningen van eigenaar gewisseld in laatste drie jaar

Actieve Huizenmarkt in Schiedam

Uit cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat één op de zes koopwoningen in Schiedam in de laatste drie jaar van eigenaar is gewisseld. Deze gegevens onthullen een relatief actieve huizenmarkt in de regio.

Verkoop van Woningen in Vergelijkbare Gemeenten

Onderzoek toont aan dat van de vijftien gemeenten die het meest op Schiedam lijken, negen gemeenten in de afgelopen drie jaar minder verkochte huizen hadden. In vier gemeenten lag het aantal verkochte woningen op een vergelijkbaar niveau als in Schiedam, terwijl in twee gemeenten het aantal verkopen juist hoger lag.

Stijging van Woningprijzen

In 2024 werd één op de achttien woningen in Schiedam verkocht, wat neerkomt op ongeveer 1100 woningen. Dit aantal is verhoudingsgewijs hoger dan in zeven vergelijkbare gemeenten. De gemiddelde waarde van een koopwoning is nu meer dan een half miljoen euro, volgens Calcasa. De voorspelling is dat de woningmarkt blijft stijgen, met een verwachte prijsstijging van ruim 11 procent dit jaar, na een stijging van 12 procent in het vorige jaar.